Villa te koop Bredene - Eksterstraat 39, ref. 3927543

Te koop

Villa
Bredene

Ref. 3927543

Eksterstraat 39

Gerenoveerde villa op toplocatie met perfecte oriëntatie!

€ 749.000

Bezoek dit pand virtueel

Optie

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv

Over deze eigendom

Deze prachtige villa met vier slaapkamers is gelegen in een rustige woonwijk vlakbij de duinen en het strand.
Recent werd deze villa volledig gerenoveerd met alle moderne technieken zoals: ventilatie D-systeem, vloerverwarming, domotica, 14 zonnepanelen, warmtepomp (lucht-water), ...
Tijdens de renovatie is er in het bijzonder gelet op energiezuinigheid. De woning beschikt over een EPC label A.
De afwerking is van hoog niveau met onder andere: parketvloeren, zeer mooi uitgeruste keuken, ...
De indeling is als volgt:
glv: inkom, leefruimte met open keuken, ruime garage, slaapkamer met vestiaire (badkamer mogelijk), toilet, terras en tuin.
1e: Hal, hoofdslaapkamer met vestiaire, twee ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche en toilet.
2e: zolderruimte voor opslag.
De woning beschikt over een perfect geörienteerde tuin waardoor u in de middag en namiddag volop kunt genieten van de zon.
Bijkomende kenmerken: volledig geschilderd, conforme elektrische keuring en asbestvrij attest.
Deze woning is perfect geschikt als vaste verblijfplaats of tweede verblijf!

Totaal aantal slaapkamers	4
Bewoonbare oppervlakte	230 m²
Totale oppervlakte	656 m²
EPC	86 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G-score
P-score